Projectmanager Vastgoed (MeanderWonen)

Als MeanderGroep hebben wij een belangrijke taak: goede en passende zorg bieden aan onze bewoners. Meander Wonen voorziet hierin in een belangrijke behoefte; huisvestiging. Met een enthousiast en dynamisch team zijn wij dagelijks bezig om het vastgoed van Meander in goede conditie te houden.

Voor dit diverse, gezellige maar bovenal hardwerkend team van 20 vastgoedprofessionals zijn wij op zoek naar een projectmanager!

Wij hebben de mooiste baan voor jou!
Als Projectmanager bij Meander Wonen ben jij de verbindende schakel binnen onze organisatie. Je dagelijkse uitdaging bestaat uit twee hoofdtaken: enerzijds stuur je de Meerjarenonderhoudsplannen van jouw complexen aan, anderzijds werk je aan de planvorming en realisatie van bouwkundige en installatietechnische aanpassingen die essentieel zijn voor onze zorgprocessen.

Dit doe je natuurlijk niet alleen. Intern word je ondersteund door onze regiocoördinatoren, met wie je samen de regie voert over het planmatige en, in mindere mate, het niet-planmatige onderhoud. Daarnaast geef je richting aan de externe bedrijven die jouw projecten uitvoeren.

In deze rol zijn jouw technische en bouwkundige kennis minstens zo belangrijk als je sociale en communicatieve vaardigheden. Jij weet beide werelden moeiteloos te verbinden!

Hierbij horen onder andere de volgende verantwoordelijkheden:

• Het organiseren en regisseren van het vastgoedbeheer binnen een grote zorgorganisatie (circa 200.000 m² BVO).
• Verantwoordelijkheid dragen voor toegewezen assets op het gebied van MJOB, budget, planning, gebouwdossiers en aanverwante zaken.
• Je bewust zijn van het belang van continuïteit binnen de bedrijfsvoering van Meander, waarbij de omgeving en faciliteiten in en rondom zorgvastgoed betrouwbaar, veilig en functioneel moeten zijn.
• Bekend zijn met relevante wet- en regelgeving, inclusief de specifieke kaders en normeringen voor het beheer van zorgvastgoed.
• Planmatig, transparant en procesgericht werken volgens SMART-principes.
• Je ervaring en inzicht inzetten om helder en zakelijk te prioriteren op basis van risico-evaluatie, impact, budget en noodzaak.
• Actief bijdragen aan een sterke teamprestatie, waarbij je jouw eigen expertise inzet en optimaal gebruikmaakt van de kennis van collega’s.
• Effectief communiceren door duidelijk en inhoudelijk te adviseren, rapporteren, informeren en overtuigen.
• Relaties onderhouden en versterken, zowel binnen als buiten de organisatie.
• Flexibel en dienstbaar optreden, zonder de zakelijke belangen uit het oog te verliezen.

Zijn wij een match?
Of we écht een match zijn, weten we pas zodra we elkaar hebben ontmoet. Wij vinden het in ieder geval belangrijk dat je:

• Je beschikt over een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting bouwkunde of installatietechniek, en hebt aantoonbare ervaring binnen je vakgebied.
• Je hebt affiniteit met de verduurzaming van vastgoed, kennis van (toekomstige) wettelijke verplichtingen én ervaring met relevante softwareprogramma’s zoals O-prognose, AutoCAD en Revit.
• Je bent een teamspeler die ons team kan versterken, overtuigend jouw meerwaarde laat zien en beschikt over sterke communicatieve en dienstverlenende vaardigheden.
• Je kunt adequaat anticiperen op wisselende of onverwachte situaties en bent daadkrachtig, maar tegelijkertijd benaderbaar.
• Je beschikt over het vermogen om overzicht te bewaren en structuur aan te brengen in een dynamische werkomgeving.

Bij indiensttreding ben je bereid binnen twee maanden een geldige VOG (verklaring omtrent gedrag) te overleggen. De kosten van de VOG worden vergoed door MeanderGroep.

Dit zoek jij verder in een baan
MeanderGroep is een organisatie waarbij persoonlijke aandacht als één van de belangrijkste kernwaarden richting de klant/bewoner wordt gezien. Deze aandacht hebben wij ook voor jou als collega. Onze organisatie biedt jou bijvoorbeeld doorgroeimogelijkheden voor de toekomst. Wist je dat de Meander collega’s hun mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling beoordelen met een 8,3?!

Daarnaast biedt MeanderGroep top arbeidsvoorwaarden, onder andere:

• Je salaris wordt bepaald aan de hand van de CAO VVT, FWG 55 (min. €3.644,59 en max. €5.230,32 bruto bij 36 uur). Met doorgroei perspectief naar CAO VVT, FWG 60 (min. €4.016,62 max. €5962,34, afhankelijk van ervaring, senioriteit en bewezen meerwaarde voor het team en de organisatie.
• Eindejaarsuitkering (8,33% van het bruto jaarloon) en vakantiegeld (8% van het bruto jaarloon).
• Het betreft een contract voor de duur van een jaar. Daarna is er bij goed functioneren uitzicht op een vast contract. Wij willen namelijk zo lang mogelijk met je samenwerken!
• Een contract voor 36 uur per week. Het is ook een optie om je uren over 4 werkdagen van 9 uur te verdelen.
• Voldoende verlof voor een goede werk-privébalans.
• Een goede pensioenopbouw voor later.
• MeanderGroep is uitgeroepen tot Vitaalste Werkgever van Limburg! Je krijgt bijvoorbeeld de mogelijkheid om deel te nemen aan het fietsplan, bedrijfsfitness en tal van vitaliteitsprogramma’s. Verder ontvang je korting op je aanvullende zorgverzekering en staan onze coaches, ergotherapeuten en stoelmasseurs voor jou klaar.
• Wij doen ons best om jou als collega te laten voelen hoe belangrijk je voor Meander bent. Daarbij hoort op zijn tijd een blijk van waardering, regelmatig activiteiten om aan deel te nemen en een (zeer) royaal eindejaarsgeschenk.

Noteer 9 januari alvast in je agenda: op deze dag vinden de eerste gesprekken voor deze functie plaats. Indien van toepassing vindt het tweede gesprek op 16 januari plaats.